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Comune di Villa San Pietro

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  AREE TUTELATE
  
  Abstract : La mappa contiene le aree tutelate insistenti nel territorio comunale derivanti dalle diverse...
  
  Keyword list :
  
  Projection : EPSG:3857
  Bounding Box : 913865.06819999997969717, 4684511.12569999974220991, 1075578.04450000007636845, 4779655.29250000044703484

  AREE TUTELATE

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  AREE TUTELATE

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  AREE TUTELATE 

  Abstract

  La mappa contiene le aree tutelate insistenti nel territorio comunale derivanti dalle diverse fonti di vincolo:
  
  - Le aree tutelate per legge ai sensi dell'art. 142 del D.Lgs. 42/2004;
  - Le aree tutelate con specifico provvedimento di vincolo ai sensi della Legge 1497/1939;
  - Le aree tutelate dal vigente piano paesaggistico regionale;
  - Le aree sottoposte a vincoli ambientali appartenenti alla Rete Natura 2000;
  - Le aree sottoposte a vincolo idrogeologico ai sensi del RD 3267/1923;
  - Le aree percorse da incendio sottoposte a tutela ai sensi della Legge 353/2000.
  
  E' presente in fine la cartografia catastale.
   

  Projection

  EPSG:3857 

  Bounding Box

  913865.06819999997969717, 4684511.12569999974220991, 1075578.04450000007636845, 4779655.29250000044703484

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  PIANO DI LOTTIZZAZIONE COOPERATIVA VILLA SAN PIETRO
  
  Abstract : La mappa contiene il planivolumetrico della lottizzazione. Il Piano di lottizzazione della...
  
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  Projection : EPSG:3857
  Bounding Box : 1000529.8125, 4727214.45940000005066395, 1001752.1875, 4727928.04059999994933605

  PIANO DI LOTTIZZAZIONE COOPERATIVA VILLA SAN PIETRO

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  PIANO DI LOTTIZZAZIONE COOPERATIVA VILLA SAN PIETRO

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  PIANO DI LOTTIZZAZIONE COOPERATIVA VILLA SAN PIETRO 

  Abstract

  La mappa contiene il planivolumetrico della lottizzazione.
  Il Piano di lottizzazione della Cooperativa Villa San Pietro è stato approvato definitivamente con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 31 del 05/11/2022, pubblicata per estratto sul BURAS n. 45, anno 54° del 31/12/2002.
  La convenzione di lottizzazione è stata stipulata in data 06/05/2005 e sono stati successivamente rilasciati i titoli abilitativi edilizi per le opere di urbanizzazione e per gli edifici privati.
  La lottizzazione ha subito tre successive varianti non essenziali:
  - Variante n. 1 approvata con DCC n. 04 del 19/03/2009 avente ad oggetto la realizzazione della rete condominiale del gas e la modifica degli accessi carrabili e pedonali ai lotti;
  - Variante n. 2 approvata con DCC n. 9 del 19/04/2011 avente ad oggetto una nuova modifica degli accessi carrabili ai lotti e la modifica delle reti idrica e fognaria in esecuzione delle istruzioni e del parere del futuro Ente Gestore ABBANOA;
  - Variante n. 3 approvata con DCC n. 21 del 13/09/2017 avente ad oggetto la regolarizzazione delle opere di urbanizzazione realizzate. Attualmente i lavori relativi alle opere di urbanizzazione previste nella convenzione sono stati ultimati ed è in corso la procedura di colaudo.
  La convenzione di lottizzazione ha scadenza in data 06/05/2025.
  
  Il layer PARTICELLE contiene le particelle del catasto terreni.
  
   

  Projection

  EPSG:3857 

  Bounding Box

  1000529.8125, 4727214.45940000005066395, 1001752.1875, 4727928.04059999994933605

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  PIANO DI LOTTIZZAZIONE OASI
  
  Abstract : La mappa contiene il planivolumetrico della lottizzazione. Il Piano di lottizzazione Oasi è stato...
  
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  Projection : EPSG:3857
  Bounding Box : 1000656.36300000001210719, 4725550.51389999967068434, 1002494.5988999999826774, 4726623.61390000022947788

  PIANO DI LOTTIZZAZIONE OASI

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  PIANO DI LOTTIZZAZIONE OASI

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  Title

  PIANO DI LOTTIZZAZIONE OASI 

  Abstract

  La mappa contiene il planivolumetrico della lottizzazione.
  Il Piano di lottizzazione Oasi è stato approvato definitivamente con Deliberazione del Consiglio Comunale n.05 del 26/01/1998, pubblicata per estratto sul BURAS n. 16 del 28/04/1998.
  La convenzione di lottizzazione è stata stipulata in data 20/01/1999 e sono stati successivamente rilasciati i titoli abilitativi edilizi per le opere di urbanizzazione e per gli edifici privati.
  La lottizzazione ha subito due successive varianti:
  - Variante n. 1 approvata con DCC n. 12 del 24/04/2003 e pubblicata per estratto sul BURAS n. 9 anno 59° del 29/03/2004, avente ad oggetto l'ampliamento del lotto n. 5;
  - Variante n. 2, non sostanziale, approvata con DCC n. 03 del 15/03/2007 avente ad oggetto la modifica all'art.12 delle norme tecniche di attuazione riguardante la lunghezza dei fronti stradali delle costruzioni;
  Le opere di urbanizzazione previste nel piano risultano realizzate come da convenzione e collaudate, il piano mantiene pertanto efficacia ultrattiva.
  
  Il layer PARTICELLE contiene le particelle del catasto terreni.
  
   

  Projection

  EPSG:3857 

  Bounding Box

  1000656.36300000001210719, 4725550.51389999967068434, 1002494.5988999999826774, 4726623.61390000022947788

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  PIANO DI LOTTIZZAZIONE TANCA BRUXIADA PARTE ALTA
  
  Abstract : La mappa contiene il planivolumetrico della lottizzazione risultante a seguito delle diverse...
  
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  Projection : EPSG:3857
  Bounding Box : 1000148.62120000005234033, 4726564.33299999963492155, 1002254.84310000005643815, 4727793.87430000025779009

  PIANO DI LOTTIZZAZIONE TANCA BRUXIADA PARTE ALTA

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  PIANO DI LOTTIZZAZIONE TANCA BRUXIADA PARTE ALTA

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  PIANO DI LOTTIZZAZIONE TANCA BRUXIADA PARTE ALTA 

  Abstract

  La mappa contiene il planivolumetrico della lottizzazione risultante a seguito delle diverse varianti approvate.
  Il Piano di lottizzazione Tanca Bruxiada è stato approvato definitivamente con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 29 del 26/03/1988 e Decreto dell'Assessore Enti Locali Finanze e Urbanistica della Regione Sardegna n. 1019/U del 04/07/1988 e ha subito le seguenti modifiche non sostanziali:
  Autorizzazione Sindacale Prot. 01597 del 18/05/1991, suddivisione dei lotto n. 1, 9 e 10 nei nuovi lotti n. 1A e 1B, 9A e 9B, 10A e 10B;
  Deliberazione del Consiglio Comunale n. 37 del 06/10/2006, suddivisione del lotto n. 2 in due nuovi lotti n. 2A e 2B;
  Deliberazione del Consiglio Comunale n. 29 del 30/12/2019, suddivisione del lotto n. 11 in due nuovi lotti n. 11A e 11B.
  Le opere di urbanizzazione della lottizzazione risultano essere state ultimate e collaudate (30/08/1994), pertanto il piano conserva validità ultrattiva.
  
  Il layer PARTICELLE contiene le particelle del catasto terreni.
  
   

  Projection

  EPSG:3857 

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  1000148.62120000005234033, 4726564.33299999963492155, 1002254.84310000005643815, 4727793.87430000025779009

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  PIANO DI LOTTIZZAZIONE TANCA BRUXIADA PARTE BASSA
  
  Abstract : La mappa contiene il planivolumetrico della lottizzazione. Il Piano di lottizzazione Tanca...
  
  Keyword list :
  
  Projection : EPSG:3857
  Bounding Box : 1000377.0102999999653548, 4726986.973000000230968, 1001618.08929999999236315, 4727711.473000000230968

  PIANO DI LOTTIZZAZIONE TANCA BRUXIADA PARTE BASSA

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  PIANO DI LOTTIZZAZIONE TANCA BRUXIADA PARTE BASSA

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  PIANO DI LOTTIZZAZIONE TANCA BRUXIADA PARTE BASSA 

  Abstract

  La mappa contiene il planivolumetrico della lottizzazione.
  Il Piano di lottizzazione Tanca Bruxiada parte bassa è stato approvato definitivamente con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 30 del 26/03/1988 e Decreto dell'Assessore Enti Locali Finanze e Urbanistica della Regione Sardegna n. 1021/U del 04/07/1988 e non ha modifiche.
  Le opere di urbanizzazione della lottizzazione risultano essere state ultimate e collaudate (09/07/1990), pertanto il piano conserva validità ultrattiva.
  
  Il layer PARTICELLE contiene le particelle del catasto terreni.
  
   

  Projection

  EPSG:3857 

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  1000377.0102999999653548, 4726986.973000000230968, 1001618.08929999999236315, 4727711.473000000230968

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  PIANO PARTICOLAREGGIATO DEL CENTRO STORICO
  
  Abstract : La mappa contiene i temi principali del piano particolareggiato del centro storico approvato con...
  
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  Projection : EPSG:3857
  Bounding Box : 999980.30299999995622784, 4725589.58389999996870756, 1003023.64450000005308539, 4727366.18389999959617853

  PIANO PARTICOLAREGGIATO DEL CENTRO STORICO

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  PIANO PARTICOLAREGGIATO DEL CENTRO STORICO

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  PIANO PARTICOLAREGGIATO DEL CENTRO STORICO 

  Abstract

  La mappa contiene i temi principali del piano particolareggiato del centro storico approvato con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 38 del 24/11/2021.
  La mappa è costituita da tre layer oltre alle base map: CENTRO MATRICE, PIANO PARTICOLAREGGIATO e PARTICELLE.
  
  Il layer CENTRO MATRICE contiene la perimetrazione del centro di antica e prima formazione dell'abitato, approvata a seguito di copianificazione comune-regione, con Determinazione della Direzione Generale della Pianificazione Urbanistica Territoriale e della Vigilanza Edilizia dell'Assessorato degli Enti Locali Finenze e Urbanistica della Regione Sardegna n. 523/DG del 15/06/2007.
  
  Il layer PIANO PARTICOLAREGGIATO contiene le perimetrazioni delle Unità Edilizie (UE) individuate nel piano particolareggiato del centro storico. Le UE sono organismi composti da volumi costruiti e dalle relative pertinenze di spazi, di volumi edificati e di annessi, aventi caratteristiche tipologiche o funzionali indipendenti che costituiscono unità minima d'intervento a cui fare riferimento per la progettazione unitaria di opere di recupero e riqualificazione.
  
  Il layer PARTICELLE contiene le particelle del catasto terreni.
  
   

  Projection

  EPSG:3857 

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  999980.30299999995622784, 4725589.58389999996870756, 1003023.64450000005308539, 4727366.18389999959617853

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  PIANO URBANISTICO COMUNALE
  
  Abstract : La mappa contiene la zonizzazione del piano urbanistico comunale (PUC), integrato con: - le...
  
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  Projection : EPSG:3857
  Bounding Box : 981512.92220000002998859, 4723768.58600000012665987, 1007385.17440000001806766, 4738197.34200000017881393

  PIANO URBANISTICO COMUNALE

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  PIANO URBANISTICO COMUNALE

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  PIANO URBANISTICO COMUNALE 

  Abstract

  La mappa contiene la zonizzazione del piano urbanistico comunale (PUC), integrato con:
  - le varianti puntuali derivanti dalla procedura di localizzazione di opere pubbliche (OP);
  - le aree e i vincoli derivanti dal piano di assetto idrogeologico (PAI);
  - le aree percorse da incendio;
  - la cartografia del catasto terreni.
  Il piano urbanistico comunale è stato approvato definitivamente con deliberazione del commissario ad'acta n. 5 del 28 Febbraio 2000.
  Successivamente ha subito le seguenti varianti:
  - individuazione della zona omogenea A di centro storico, conformemente al perimetro del centro di antica e prima formazione definito con la procedura di copianificazione prevista dal piano paesaggistico regionale, approvata con deliberazione del consiglio comunale n. 10 del 06/06/2012 e n. 01 del 03/03/2014;
  - modifica alle norme tecniche di attuazione e al regolamento edilizio approvate con deliberazione del consiglio comunale n. 28 del 27/11/2014 e n. 01 del 28/04/2015;
  - localizzazione dell'opera pubblica di competenza sovra comunale denominata "nuova strada statale 195";
  - localizzazione dell'opera pubblica comunale denominata "coclovia Bie Monti".
  Oltre a ciò:
  - con l'entrata in vigore del piano regionale di assetto idrogeologico (PAI), è stato eseguito lo studio di compatibilità idraulica, geologica e geotecnica di cui all'art. 8 comma 8 delle norme tecniche (NTA) del PAI, approvato con deliberazione del consiglio comunale n. 11 del 06/06/2012 e n. 02 del 03/03/2014, successivamente approvato anche dalla competente autorità idraulica regionale e confluito nel vigente piano di gestione del rischio alluvioni (PGRA), le limitazioni previste dalle norme del PAI si applicano immediatamente e prevalgono sulle norme del piano urbanistico comunale;
  - ai sensi della L. 353/2000 nelle aree percorse da incendio si applicano i vincoli temporanei nella stessa legge indicati, a prescide dalle previsioni degli strumenti urbanistici.
  La mappa non contiene invece i vincoli paesaggistici e le zonizzazioni del vigente Piano Paesaggistico Regionale (PPR) poichè il PUC non è ancora a questo adeguato, si applicano pertanto, nell'intero territorio comunale le relative norme transitorie.
  La mappa è organizzata in diversi livelli (Layer) chiamati "Temi" (T):
  
  - T0 GRUPPO CATASTO:
  * T0A Fogli
  * T0B Particelle
  * T0BF Fabbricati
  * T0C Strade d'impianto
  * T0D Acque d'impianto
  
  - T1 GRUPPO PIANO URBANISTICO COMUNALE:
  * T1* Centro Matrice
  * T1A Zonizzazione
  * T1B OP Nuova strada statale 195
  * T1C OP Ciclovia Bie Monti
  
  - T2 GRUPPO PIANO DI ASSETTO IDROGEOLOGICO:
  * T2A Reticolo idrografico
  * T2B Fasce art. 30 ter NTA del PAI
  * T2C Fasce art. 8 comma 8 NTA del PAI
  * T2D Aree di pericolosità idraulica
  * T2E Aree di pericolosità geologica
  
  - T3 GRUPPO AREE PERCORSE DA INCENDIO:
  * T3A Rilievi annuali del corpo forestale
   

  Projection

  EPSG:3857 

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  981512.92220000002998859, 4723768.58600000012665987, 1007385.17440000001806766, 4738197.34200000017881393

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